このサイトではハウスメーカーに関して分からないことなどの疑問を解決します。
工務店よりも全国規模で展開していることが多く、アフターサービスの内容が充実しているので、安心して施工を依頼することができます。
万が一住宅に不具合が起きた場合に、迅速に対応することが可能になります。
業者の選び方のポイントは丁寧な対応をする営業マンが在籍している業者がおすすめです。
わからないことがあった場合など、的確に対応ができる営業マンは信頼できます。
初めて家を建てる場合にはハウスメーカーに関しての多くの疑問が出てくることが多いです。
ハウスメーカーのことを知っておくことで理想の住宅を建てることが可能になります。
ハウスメーカーは、全国に支社や店舗を多数保有していて、工務店よりも大きな規模で事業を展開しています。
職人の技術力の差が無く、全国どこでも一定の技術の提供が可能なので安定度が高いです。
ハウスメーカーは住宅展示場などでモデルハウスを公開していることが多いので、参考にすることで実際の設計に役に立てることができます。
ハウスメーカーは、アフターサービスが充実しています。
補修にかかるコストを抑えることができ、長期間良い状態の住宅を維持させることが可能になります。
日本人は自分の土地や、自分所有の家屋に非常に強いこだわりを持ちます。
さらには、新築でなければいけないという独特の価値観も持ち合わせています。
家を購入するということは、多くの人が新築一戸建てを想起し、夢の憧れの住まいとなっているわけなんです。
新築一戸建て購入には、都心部で5000万円前後最低でもかかるので、発注するハウスメーカーや工務店、不動産業者選びにも慎重になります。
ハウスメーカーや工務店選びには、まず住宅展示場や販売店が持つモデルルームを見学しに行くことがお勧めです。
そのメーカーの強みや個性、デザイン性に機能面などを見比べることができ、比較検討の材料にもなってくれるんです。
そして住宅展示場などでは、営業マンや建築士自らが室内や、外壁などの説明を行ってくれ、こちらからも疑問点や不明瞭な点についてなんでも質問紙相談することもできます。
そして様々ハウスメーカーや工務店のモデルルームや住宅展示を見ることで、自分が何が最も必要とするのか、不要な設備や機能は何かが明確になってきます。
そうすることで、無駄を省きコストカットも実現し賢く住宅を購入できることにつながっていくわけなのです。
まずは自分の足で見学に行くことが大事です。
日本政府は、1年間一般家庭で消費するエネルギーを太陽光発電システムなどで創出されるエネルギーで相殺するnet Zero Energy Houseを大手ハウスメーカーに義務付けるとともに、2030年までに全ての新築住宅をnet Zero Energy Houseにする事を義務付けました。
しかし、net Zero Energy Houseは、太陽光発電システムや家庭用燃料電池などの導入コストが数百万円と非常に高額であることから政府の予想を大きく下回る普及率であり、対して補助金の支給額は100万円以下と非常に少なく、net Zero Energy Houseに興味があるものの建築できないのが施主達の本音です。ハウスメーカー自体は、建築資材の運搬の効率化や再生可能な建築資材の開発など温暖化ガスによる環境破壊の抑制に努めており、自然環境に対する配慮はこれからも加速すると考えられています。普及率が向上すれば、初期の導入コストの引き下げが見込まれており、電気やガスの光熱費を必要としない住宅が大半を占める時代が来ます。
住まいを快適にリフォームしたい、そんな場合はしっかりとハウスメーカーを比較して選ぶことが大切です。まず最初に注目しておきたいポイントは、きちんとした実績があるかどうか、という点でしょう。それまでの施工事例などを詳しく確認し、どういった工事を行ってきた会社なのかを把握しておく必要があります。希望しているリフォームを安心して任せることができる、そんなハウスメーカーを選ぶことが重要です。
対応の良さや丁寧さ、レスポンスのはやさなども比較しておきたいポイントだといえます。理想通りの結果を得るためには、ハウスメーカー側ときちんと打ち合わせを行っておくことが大切です。このためスムーズにやり取りを行えるかどうかも、重要な要素だといえます。保証制度の内容や、アフターサービスなどについても確認しておくと安心です。実績や対応、アフターサービスなど様々な要素をチェックし、比較検討を行って信頼できるハウスメーカーを選びましょう。
ハウスメーカーでは、日本家屋だけではなく海外風の住宅も提供しています。こういった住宅は、ハウスメーカーでは輸入住宅と呼ばれています。
輸入住宅は、その名前の通り今までは難しかった海外風の物件を実現できる画期的なモノです。日本では厳しい建築基準が存在しますので、その条件を満たすことができるだけの物件を実現するのは非常に難しいという課題があります。しかし、ハウスメーカーではこういった条件を克服するために様々な企業努力を行っています。代表的なモノでは、素材そのものからこだわりを持つことによってより外国のものに近づけることです。大手のハウスメーカーでは、独自の輸入ルートを確保することによって安心して設計や建設ができるようにしています。当然、国内で実現できる輸入住宅は快適に生活ができる上に、建築基準も満たしています。そのため、こういったサービスはより多くの人から高い評価を得ていて利用価値が良いものです。
ハウスメーカーは、大手の企業がサービスを提供しているということもあって、他のメーカーと差別化を図るためにも様々なプランを提供しています。その中でも、特にわかりやすいのがデザインの違いです。
コンセプトをきちんと明白することによって、ハウスメーカーは独自の顧客を獲得しています。実際に、ハウスメーカーの中にはそこでしか利用できない非常にデザイン性の高い注文住宅なども存在します。素材からこだわりを持つことによって、様々な要望に応えられるように企業努力をしています。これに加えて、工法を組み合わせることで他には真似できないサービスを提供しているところも存在します。例えば、同じように内装や外装の違いをはっきりとさせるために海外風の住宅を提供しているところも存在します。海外で利用されている素材はもちろんですが、工法も日本で安全性の基準を満たすことが可能な手法を取り入れることで、非常に魅力的な住宅を提供しています。
大手ハウスメーカーは、自社で保有する研究所で耐震性や免震性だけでなく耐火性や断熱性など住宅の性能を向上させており、様々な建築資材が開発されています。その為、地域密着で職人気質の工務店やフランチャイズ展開しているローコスト住宅に比べて地震に対して高い耐震性と免震性を発揮するとされ、アフターメンテナンスの充実した工務店やローコスト住宅よりも大手ハウスメーカーの住宅が人気です。
大手ハウスメーカーは、アフターメンテナンスやトラブルにおいてフットワークの軽い工務店に比べて対応が遅いのですが、耐震性能や免震性能など住宅本体の性能に関する安心度が高いとされています。大手ハウスメーカーは、自社で直接施工することはありませんが、どの業者が施工しても一定水準の品質を維持できる様に明確なマニュアルが策定されています。メーカー独自の統一マニュアルにより、住宅毎に耐震や免震など住宅の基本的な性能にばらつきがなく安心です。
◎2023/3/1
情報を追加しました。
◎2022/3/15
サイトを公開しました